近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人民
生活水平不断的提高，居住的环境也发生飞跃式的提高，人均居
住面积从2-3平方米猛增至二、三十平方米，别墅也在这个良好
的环境下得到猛进，成为众多精英热捧，也使人们的生活方式发
生质的改变，别墅型别墅（包括村民独立门户的小高层建筑
群），以其完善的配套设施，先进的生活设施悄悄改变人们生活
起居环境。
人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将
导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革，从以往追求居住的
物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣
的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，
人们足不出户就可以进行电子购物，网上医疗诊断、参观虚拟博
物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家
里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度
调整，当家庭中发生安全报警（包括：盗警、火警、煤气泄漏以
及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息以
后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。
智能化住宅的基本体系应包括安全防范系统、信息管理系统和信
息网络系统。其中安全防范系统又包括防盗报警子系统（住户门
窗）、周界报警子系统、出入口管理子系统、火灾和天然气报警
子系统和访客对讲子系统；信息管理系统包括三（多）表远抄子
系统、主要设备监控子系统、车辆管理子系统、紧急广播与背景
音乐子系统、有线电视子系统和电话子系统；信息网络系统是宽
带网络系统。
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